POREČ, LUKSUZNA KUĆA NA MORU

Istra - Poreč

Prodaje se luksuzna kuća na moru.

Kuća ima 290 m2 neto na 3 etaže, dovršena je krajem 2021. godine  a namještena je u potpunosti 2023. godine.

U prizemlju se nalazi dnevni boravak s blagovaonicom, te diskretno odvojena, potpuno opremljena kuhinja s otokom. Obje su prostorije orijentirane prema vanjskoj terasi od koje ih dijeli samo korak kroz balkonska vrata.

Vila ima 5 spavaćih soba, od kojih su 4 na 1. katu, a 1 na 2. katu. 4 sobe imaju izlaz na balkon. Svaka soba ima vlastitu kupaonicu. Soba na 2. katu, osim spavaćeg, ima i dnevni dio s kaučem, radnim stolom i TV-om. Također, ima izlaz na balkon na kojem se nalaze fotelje za opuštanje i uživanje u pogledu na more i zelenilo.

Kuća ima lijepo uređenu okućnicu od 950 m² u čijem je središtu hidromasažni bazen od 40 m², ljetna kuhinja s roštiljem, lounge zona s udobnim foteljama i kaučem i igralište s ljuljačkama i toboganom.

Kući pripada privatni parking s 3 natkrivena parkirna mjesta.

Hlađenje i grijanje kuće, te grijanje vode je putem dizalice topline marke Mitsubishi Ecodan - cijelo prizemlje, uključujući gostinjski WC i praonicu raspolaže podnim grijanjem + 2 ventilokonvektora (ugrađeni u zid). Sobe na katovima i manji dnevni boravak u potkrovlju se griju i hlade ventilokonvektorima, dok sve kupaonice imaju podno grijanje.

Osim Dizalice topline, kuća raspolaže i snažnim klima uređajem u dnevnom boravku (dovoljan da ohladi cijelo prizemlje bez pomoći ventilokonvektora), te jednim klima uređajem u master sobi kako bi se pojačalo hlađenje.

Sve kupaonice/WC raspolažu sa sanitarijama Catalano Zero i podžbuknim špinama umivaonika i tuševa marke Paffoni. U svakoj kupaonici je ugrađeno sušilo za kosu.

Kuhinja je marke Veneta Cucine, izuzetno prostrana i funkcionalna.
Kutna garnitura i kauč u potkrovlju su marke Natuzzi.

Kompletan vanjski namještaj uključujući ležaljke je marke Talenti.
Bazen raspolaže plitkim hidromasažnim dijelom sa "ležaljkama".
Hidromasažna kada je za 5 osoba marke Wellis.
Vanjska terasa ispod koje se nalazi lounge garnitura je natkrivena bioklimatskom pergolom marke Gibus, a "gornja" terasa na kojoj se nalazi vanjski stol za objedovanje je natkrivena tendom istoimene marke.
Na terasi se nalazi mala "vanjska kuhinja" sa plinskim roštiljem, jednim plinskim kuhalom, umivaonikom sa toplom/hladnom vodom i frižiderom za vina.

Prizemlje kuće raspolaže sofisticiranim "hotelskim" sustavom rasvjete sa mogučnošću pojačavanja i smanjivanja svjetlosti, a viseći lusteri iznad stola za objedovanje su originali Tom Dixon.

Blagovaonski stol i stolić u dnevnom su model Prado proizvođača Imperial line, dok su blagovaonske stolice model Onda istog proizvođača.

Prva plaža nalazi se na samo 5 minuta vožnje, centar grada Poreča, je udaljen 10ak minuta vožnje automobilom.