Umag

Umag – Istrien - Kroatien

Umag-Umago, eine kleine Hafenstadt an der nordwestlichen Küste Istriens, gilt als „Kroatiens Tor zu Europa«.

Umag umfasst 23 Ortschaften: Babići – Babici, Bašanija – Bassania, Crveni Vrh – Monte Rosso, Čepljani – Cipiani, Đuba – Giubba, Finida – Finida, Juricani – Giurizzani, Katoro – Catoro, Kmeti – Metti, Križine – Crisine, Lovrečica – San Lorenzo, Materada – Matterada, Monterol – Monterol, Murine – Morno, Petrovija – Petrovia, Savudrija – Salvore, Seget – Seghetto, Sveta Marija na Krasu /teilweise/– Madonna del Carso, Umag – Umago, Valica – Valizza, Vardica – Vardiza, Vilanija – Villania und Zambratija – Zambrattia. Laut Volkszählung 2011 hatte die Stadt Umag, einschließlich der administrativ zugehörigen Ortschaften, 13.467 Einwohner und bis heute ist die Zahl der Einwohner nur ein bisschen angestiegen. Und das ist ein guter Grund, neue Immobilien für die Ansiedlung neuer Einwohner in diesem sehr spärlich besiedelten Gebiet zu errichten.

Heutzutage ist Umag-Umago eine Stadt des Tourismus und Sports. Die Stadt ist vor allem als das Zentrum des Sports in Istrien bekannt, weil sie schon seit Jahren das berühmte ATP-Turnier veranstaltet und der Gastgeber der Elite des Welttennis ist. Umag ist vor allem ein Tourismusort. Einzigartige Naturschönheiten und geographische Lage legten den Grundstein für die Entwicklung des Tourismus. Die Tourismusentwicklung steht auch in direkter Verbindung mit der Entwicklung der Landwirtschaft. Der fruchtbare Boden ist besonders dem Oliven- und Weinanbau sehr zuträglich, die für das Mittelmeergebiet charakteristisch sind. Istrien bietet weltberühmte Spitzenweine, deren Winzer in die Weinstraße dieses Gebiets eingereiht sind. Agrotourismus ist ein stark wachsender Wirtschaftszweig und zieht immer mehr Touristen an, die auf der Suche nach einzigartigen und ungewöhnlichen Erlebnissen und Orten sind. Mit diesem Wirtschaftszweig sind Immobilien wie Villen zur touristischen Vermietung, Ferienhäuser sowie renovierte und zu wunderschönen Gästevillen umgebaute alte Steinhäuser sehr eng verbunden.

Aus allen oben genannten Gründen ist Umag ein sehr attraktiver Standort für Investitionen in Immobilien geworden. Die in den letzten Jahren im Gebiet Umag äußerst gefragten Immobilien sind Wohnungen, Ferienwohnungen in der Nähe des Meeres, Wohnhäuser, Ferienhäuser, Häuser zur Vermietung und Hotels. In unmittelbarer Nähe, nur wenige Kilometer vom Meer entfernt, sind bei Kunden meistens Ferienhäuser - umgeben von grüner Landschaft und gelegen an den Hügelhängen mit Meeresblick - gefragt. Alte Steinhäuser, verwandelt in Villen zur Vermietung mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Pools, Gärten, Olivenhaine u.ä., sind auch sehr gefragt. Dies alles ermöglicht weitere Entwicklung der Landwirtschaft und des Weinanbaus, was anschließend mit weiterer Entwicklung des Gastgewerbes und des Tourismus verbunden ist, die auf eine sehr konkrete Entwicklung der Mikroregion gerichtet ist, in welcher Investitionen in Immobilien wie Ferienhäuser, Wohnungen, Villen zur Vermietung und Beherbergungsbetriebe eine gute Geschäftsgelegenheit für eine große Zahl von Menschen ist.